Σημαντικές αλλαγές στη μίσθωση ακινήτων φαίνεται πως φέρνει η θέσπιση του ενιαίου πιστοποιητικού φερεγγυότητας, που θα αποδεικνύει ότι τόσο τα φυσικά όσο και τα νομικά πρόσωπα δεν έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές.
Όπως χαρακτηριστικά αναφέρουν όλο και περισσότεροι ιδιοκτήτες, η έλλειψη επιβεβαιωμένης «δικλείδας» ασφαλείας για την οικονομική αξιοπιστίας των ενοικιαστών τους αποθαρρύνει από τη σύναψη σχετική σύμβασης μίσθωσης ακινήτου, με αποτέλεσμα να κλιμακώνεται έτι περεταίρω η ήδη φλέγουσα στεγαστική κρίση, που έχει οδηγήσει σε εκτίναξη των τιμών του ενοικίου. Πλέον, μέσα από το Μητρώο Παρακολούθησης Ιδιωτικού Χρέους, που θα ανοίξει τις ψηφιακές του πύλες το 2026, οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να ζητούν από τους ενοικιαστές να προσκομίσουν το ενιαίο πιστοποιητικό «καλοπληρωτή», διασφαλίζοντας έτσι τη διαφάνεια στις συναλλαγές.
Επί της ουσίας, το εν λόγω πιστοποιητικό αποτελεί «προϊόν» ενοποίησης συνολικά 25 εγγράφων οικονομικής ή/και επιχειρηματικής δραστηριότητας, που επιβεβαιώνουν τη φερεγγυότητά τους και, μέχρι πρότινος, εκδίδονταν από τα Δικαστήρια. Έτσι από το νέο έτος, καταργούνται και αντικαθίστανται επισήμως τα πιστοποιητικά:
- μη κατάθεσης αίτησης για διορισμό ή αντικατάσταση εκκαθαριστή
- μη λύσεως ή λύσεως και μη πτωχεύσεως ή πτωχεύσεως συνεταιρισμού
- μη θέσεως εταιρίας σε εκκαθάριση
- μη κατάθεσης αίτησης για την έναρξη διαδικασιών προβλεπόμενων από τα άρθρα 44 & 45 Ν. 1892/1990 (Επικύρωση Συμφωνίας Πιστωτών και εταιρίας και Διορισμός Επιτρόπου) και 46 & 46α, 46β, και 46γ (θέση σε ειδική εκκαθάριση)
- κατάργησης της διάταξης του άρθρου 46 ν. 1892/1990 (περί ειδικής εκκαθάρισης)
- μη πτώχευσης
- μη κατάθεσης αίτησης πτώχευσης - πτωχευτικού συμβιβασμού - δήλωση παύσης πληρωμών
- μη πτωχευτικού συμβιβασμού ή σχετική κατάστασης
- μη κατάθεσης αίτησης για συνδιαλλαγή - εξυγίανση κατ’ άρθρο 99 ν. 3588/2007
- μη κατάθεσης σχεδίου αναδιοργάνωσης
- μη εκκαθάρισης
- μη κατάθεσης αίτησης θέσης σε εκκαθάριση
- μη κατάθεσης αίτησης για θέση σε ειδική εκκαθάριση
- μη διορισμού ή αντικατάστασης εκκαθαριστή ή συνεκκαθαριστή
- μη θέσης σε αναγκαστική διαχείριση
- μη κατάθεσης αίτησης για αναγκαστική διαχείριση
- μη έκδοσης απόφασης αναγκαστικής εκκαθάρισης ή αναγκαστικής διαχείρισης
- μη κατάθεσης αίτησης περί λύσεως εταιρίας
- μη κατάθεσης αίτησης λύσης ΟΕ/ΕΕ
- μη κατάθεσης αίτησης λύσης σωματείων - συλλόγων
- μη κατάθεσης αίτησης λύσης αστικών εταιρειών
- μη υπαγωγής σε έκτακτη διαδικασία ρύθμισης υποχρεώσεων εμπόρων
- μη υπαγωγής στην ειδική διαχείριση (ν. 4307/2014)
- λύσης ή εκκαθάρισης αγροτικού ή δασικού συνεταιρισμού
- μη λύσης εταιρίας
Ακολουθήστε τη σελίδα του metrosport.gr και στο google news
Μπείτε στην παρέα μας στο instagram
Κάντε like στη σελίδα μας στο facebook
Εγγραφείτε στο κανάλι του metrosport.gr και του Metropolis 95.5 στο youtube